西雅图 (2018年7月20日)- im体育平台属性 LLC, 一家房地产投资运营im体育, 宣布在西雅图南部中央商务区(CBD)购买了两处甲级写字楼。. 包括1100街区的2nd 总共705条,868平方英尺, 该物业由相邻资产组成, 33层楼高,565人,883平方英尺的传统办公空间, 邻边是2nd & 春天,一座5层的历史创意办公大楼,总面积139,985平方英尺. 在2017年完成了6500万美元的翻新工程后,这些建筑共有95%的租金.
”在一起, 这些建筑提供了罕见的高层景观和历史的结合, 创意办公空间, 两者都迎合了传统, 创意和技术客户都一样,” im体育平台属性 副总裁兼区域总监 安德鲁•考克斯. “联合投资提供了一种独特的能力, via 1111第三, 在重新定位的塔楼中,令人向往的高层体验, 而2nd & 春天提供了凉爽, 创意办公空间,百年建筑风格, 现代设施, 天花板很高,很大, 打开floorplates.”
位于距离西雅图零售核心和滨水区几个街区的突出位置,1111第三和2nd & 春天, 它们是由小巷天桥连接的, 提供直接的行人通道到众多的公共交通选择, 餐厅, 酒店, 还有其他便利设施. 乘坐沿第三大道的公共汽车, 沿着第二大道的专用自行车道, 坐落在大学街车站附近, 通过公共汽车和轻轨系统连接整个普吉特海湾地区, 这些房产拥有这座城市最好的一些通道.
在一起, 这些建筑提供了罕见的高层景观和历史的结合, 创意办公空间, 两者都迎合了传统, 创意和技术客户都一样
1111第三 是一座高品质的甲级写字楼,可以一览无余地欣赏艾略特湾和奥林匹克山脉的美景, 还有新装修的办公室和休闲空间. 1980年由Wright Runstad开发, 该房产包括一个358平方米的隔间, 六层地下停车场. 最近的翻新包括对外部立面的更新, 存储方面, 户外广场, 扩建和改进了现代化大堂, 并安装了一个新的健身中心, 自行车存储, 还有淋浴和更衣室.
2nd & 春天 是一栋完全重新定位的中层创意甲级历史写字楼吗. 始建于1906年, 这座建筑的特点是15英尺高的拱形和裸露的天花板, 膨胀窗线, 裸露的砖墙, 带自行车存放处和淋浴的停车场, 还有一个有70个车位的停车场. 另外, 这幢楼有新的。, 最先进的建筑系统, 包括一个完整的水力转换, 第三大道旁的新大厅, 更新的外墙幕墙和玻璃体立面, 整个大楼都有现代化的租户改进.
“这次收购表明Unico对南部CBD的持续相关性充满信心,考克斯说。, 引用附近的雷尼尔广场塔和2+U项目, 以及最近交付的F5大厦和麦迪逊中心作为次级市场热指标. “这里有城市里最好的基础设施, 这个位置将受益于西雅图不断增长的人口密度和滨水开发项目. 这种市场环境与建筑的质量和稳定性相结合,使1111成为第三和2号nd & 春天对im体育的投资组合是一个有吸引力的补充.”
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