丹佛科技中心Unico大楼的租户错误地收到了一份贷款违约通知,该通知是发给附近一栋小大楼的另一名租户的, im体育的物业管理团队注意到问题资产的情况正在显现, 并提醒了他们的收购对手. 虽然这个破旧的零售资产与im体育邻近的办公大楼有一定的协同效应, 关键是im体育的收购官员事先通知im体育,这座建筑的私人所有者也是更大的作家广场的所有者——im体育对它的位置和上行杠杆很感兴趣. 作家广场位于丹佛市中心 181,431个多功能办公、零售和停车中心 属性信息 im体育在作家广场的场外往返得到了1分.在短短3年时间里,它的股票市盈率达到了9倍 重新定位的故事 优尼科精心策划了一个积极的场外推广活动,解决了业主的不良资产问题, 将这一财产与作家广场的更大奖品捆绑在一起. im体育迅速安排了一笔交易,包括这两栋楼——解决了卖方的问题,同时也为作家广场建立了一个有利的成本基础. 收购作家广场三年后, im体育找到了一个场外买家他以很高的价格买下了这处房产.